[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум Министерства обороны Российской Федерации » Жилищное обеспечение военнослужащих в 2017 году » Военная ипотека форум 2017 года: последние новости » Как купить квартиру по военной ипотеке без риэлтора?
Как купить квартиру по военной ипотеке без риэлтора?
RexДата: Вторник, 13.01.2015, 12:55 | Сообщение # 1
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 94
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
как купить квартиру по военной ипотеке без риэлтора?

Гусев Михаил Владимирович
 
forummil4587Дата: Понедельник, 23.02.2015, 13:34 | Сообщение # 2
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Можно ли самим выбирать квартиры для ипотеки?
 
PutInДата: Понедельник, 23.02.2015, 13:35 | Сообщение # 3
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 1314
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата forummil4587 ()
Можно ли самим выбирать квартиры для ипотеки?
Ограничений по выбору места или иных характеристик приобретаемого жилого помещения федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" не содержит. Кредитующая организация, предоставляющая ипотечный кредит участнику НИС, может устанавливать определенные требования к предмету ипотеки (квартире, для приобретения которой предоставляется кредит), но не может обязывать военнослужащего приобрести какую-либо конкретную недвижимость. Требования, установленные кредиторами, работающими в рамках программы АИЖК "Военная ипотека", следующие: В качестве предмета залога по кредиту (займу) может выступать только отдельная квартира в многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Российской Федерации. Она должна: быть подключенной к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения: иметь электрическую, паровую или газовую систему отопления, обеспечивающую подачу тепла на всю площадь жилого помещения; иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а также крыши (для квартир на последних этажах и отдельно стоящих домов); Коммунальные квартиры могут быть предметом залога только в случае, если заемщиком приобретаются в собственность все комнаты данной коммунальной квартиры и в залог передается вся квартира целиком в виде единого жилого помещения. Здание, в котором расположен предмет залога (квартира), должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Оно не должно находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт. Право собственности на жилое помещение должно быть подтверждено соответствующими документами (свидетельством о собственности, зарегистрированным договором купли-продажи жилого помещения, договором мены и т. д.), оформленными в соответствии с требованиями действующего законодательства. Передаваемое в залог по кредиту (займу) жилое помещение должно быть свободно от каких-либо ограничений (обременений предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования). В отношении предмета ипотеки не должны быть заключены или подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам. Стоимость жилья должна подтверждаться отчетом об оценке, произведенной профессиональным оценщиком, аккредитованным АИЖК.


ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
 
ВаЯКаДата: Четверг, 09.07.2015, 23:58 | Сообщение # 4
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 55
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
здравствуйте, у меня такой вопрос ,я беру военную ипотеку ,так как я военный ,такая ситуация я оплачиваю услуги риелторов и оформление документов за свой счет, мне как-нибудь можно будет возместить свои расходы, спасибо.
 
infoДата: Четверг, 09.07.2015, 23:58 | Сообщение # 5
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 78
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Услугами риэлторов Вы пользуетесь только за свой счет, в противном случае сбор и подготовку документов Вы делаете сами.
 
przdntДата: Пятница, 10.07.2015, 10:28 | Сообщение # 6
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Существуют такие компании как Мир Недвижимости, которые оказывают услуги и консультации бесплатно для военнослужащих (оплату их работы осуществляет сам застройщик). Телефон организации 8-812-701-05-08. Удачи!
 
supportДата: Четверг, 30.07.2015, 13:00 | Сообщение # 7
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата ProFaners ()
3% от суммы сделки

3% от суммы сделки это нормальная комиссия брокера?
 
ProFanersДата: Четверг, 06.08.2015, 10:51 | Сообщение # 8
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
[quote=support;33228]3% от суммы сделки это нормальная комиссия брокера?[/quote]
это средняя комиссия (вознаграждение) возможно и снижение суммы вознаграждения во время переговоров.


С ув. сержант запаса ВС РФ Алейников Игорь Николаевич
 
pirogovechДата: Суббота, 08.08.2015, 20:39 | Сообщение # 9
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день. Полезная статья по теме: как купить квартиру по военной ипотеке.

Оформление военной ипотеки
Участники программы НИС сегодня могут рассчитывать на целевой ипотечный займ от государства в пределах 2,2 млн. рублей. Данная программа позволяет не только приобрести квартиру на вторичном рынке, но и купить квартиры в новостройках по военной ипотеке. Такое кредитование оформляется небольшим количеством уполномоченных банков и компаний по страхованию.

По своей процедуре оформления ипотека для военнослужащих в основном аналогична «гражданскому» варианту, но имеется ряд отличий. Вначале составляется кредитный договор и вместе со страховкой отправляется на подписание в Министерство обороны, после чего можно начинать сделку. Залогодержателями в этом случае выступают Российская Федерация и соответствующий банк-кредитор. Государством выплачивается ипотечный кредит, но полностью квартира переходит в собственность военнослужащего только по окончанию предусмотренного срока службы.

По истечении трехлетнего срока участия в НИС её участники имеют право производить оформление военной ипотеки путем заключения договоров на целевые жилищные займы с соответствующими федеральными органами. Затем военнослужащими открываются счета в банках и вносятся суммы от 300 000 рублей. Только после этого можно приступать к подбору подходящего жилища.
 
PutInДата: Суббота, 22.08.2015, 18:43 | Сообщение # 10
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 1314
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата pirogovech ()
как купить квартиру по военной ипотеке без риэлтора?


Служить и достойно жить в комфортных условиях с уверенностью в завтрашнем дне. Именно такую возможность дает государство десяткам тысяч военнослужащих. Я говорю про военную ипотеку, она работает. К 2025 году обеспечение военных жильем будет осуществляться только по этой программе. У вас есть реальная возможность приобрести собственное жилье.

Берёте именные накопления добавляете сумму банковского кредита, который потом гасит государство и покупаете квартиру прямо сейчас.


ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
 
ВикторКореновскДата: Вторник, 29.09.2015, 18:12 | Сообщение # 11
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Недавно взял квартиру по военной ипотеке в Краснодаре.
Сначала думал, как купить квартиру по военной ипотеке без риэлтора, потом плюнул, заплатил 50000 рублей конторе, контора всё сделала сама.
 
8717871Дата: Суббота, 16.01.2016, 13:15 | Сообщение # 12
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Как купить квартиру по военной ипотеке в Подмосковье сейчас?
Прикрепления: 0289797.jpg(240Kb)
 
Форум Министерства обороны Российской Федерации » Жилищное обеспечение военнослужащих в 2017 году » Военная ипотека форум 2017 года: последние новости » Как купить квартиру по военной ипотеке без риэлтора?
Страница 1 из 11
Поиск:

Министерство обороны Российской Федерации © 2009 - 2017. Администрация сайта 1zam@forum-mil.ru
Индекс цитирования