[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум Министерства обороны Российской Федерации » Жилищное обеспечение военнослужащих в 2017 году » Военная ипотека форум 2017 года: последние новости » Военная ипотека вопросы и ответы
Военная ипотека вопросы и ответы
Митяй80Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 61
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
о повышении выплат можно почитать в интернете.
Накопительно-ипотечная система разработанная по поручению Президента Российской Федерации, действует в стране уже пятый год.
Всегда повышали, но в этом году было повышение номинальное.
 
PutInДата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 62
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 1314
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
В списках участников масштабной военно-жилищной программы, которую еще именуют лейтенантской ипотекой, сегодня числятся более 240 тысяч военнослужащих. Абсолютное большинство из них служат в Российской армии, остальные - во Внутренних войсках МВД.
Хотя эта программа для силовиков работает всего семь лет, с ее помощью уже обрели собственные квартиры более 45 тысяч кадровых военных. За прошедший год количество таких владельцев ипотечного жилья увеличилось почти вдвое.

После трех лет службы закон разрешает профессиональным военным использовать средства, накопленные в банке на их именных счетах, для покупки собственной жилплощади. Правда, молодым офицерам, как правило, приходится добавлять к ипотечным вкладам собственные сбережения. Нет у человека необходимой суммы, значит, нужно служить дальше и ждать, когда в банке с помощью ежегодных траншей скопятся требуемые на покупку квартиры деньги.

- Обязательства по ипотечному кредиту обеспечиваются государством все время службы военного. Сам за себя он не платит, - объяснил гендиректор Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Владимир Шумилин.

По его словам, объем средств под обеспечение этой программы превысил 95 миллиардов рублей. Чтобы ипотечные сбережения не съедала инфляция, транши периодически индексируют. Размер прошлогоднего был 205 тысяч 200 рублей, нынешнего - 222 тысячи. Кроме того, офицерские деньги не лежат на счетах мертвым грузом.

Их пускают в оборот выбранные по конкурсу управляющие компании. До недавнего времени их было восемь, теперь - три. Дело, конечно, не в количестве структур, а в их умении делать офицерские накопления доходными. Получается в целом неплохо. В прошлом году рентабельность военно-ипотечных средств превысила 9 процентов. "Это соответствует нашим ожиданиям, которые озвучивались ранее", - сказал Шумилин. Чтобы было понятнее, о какой доходности идет речь, он уточнил итоговую сумму прибыли - 7 миллиардов 700 миллионов рублей. Все они поделены между участниками военной ипотеки.

Когда у чиновника поинтересовались, в каких регионах служивые покупают квартиры, долгих перечислений не потребовалось. На первом месте по спросу - Московская область. Здесь офицерские предпочтения практически идентичны гражданским тенденциям. В пятерку лидеров также входят Санкт-Петербург, Ленинградская и Калининградская области и Краснодарский край. В прошлом году на эти пять регионов пришлась почти половина военно-жилищных сделок - там лейтенанты с капитанами в общей сложности купили 10 тысяч квартир.

За Уралом и на Дальнем Востоке спрос на армейское ипотечное жилье скромнее. Тем не менее, он есть. Например, квартиры в городах Западной Сибири уже приобрели почти 2700 офицеров. Большинство из них отдали предпочтение Новосибирской области. Военные собственники жилья, купленного с помощью ипотеки, также есть в Омской, Томской, Кемеровской областях и Красноярском крае. Сейчас участнику этой программы банки готовы предоставить максимальный кредит в 2 миллиона 250 тысяч рублей. Ну, а как лучше потратить эти деньги - вложить их, к примеру, в большую трехкомнатную квартиру в Сибири или остановиться на скромной "двушке" в Подмосковье, офицер решает сам.


ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
 
frolll75Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 63
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 358
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Брать в РВК из личного дела выписки из приказов об увольнении по ОШМ, делать их копии, заверять у нотариуса и самому отправлять пао месту требования
 
forummil4587Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 64
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
В чем отличие НИС от любой другой (невоенной) ипотеки?
 
PutInДата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 65
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 1314
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
В следующем 2016 году повышение выплаты по военной ипотеке тоже не планируется.

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
 
agentДата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 66
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
martsenish,
Добрый вечер. Если будут вопросы по военной ипотеке пиишите
 
PutInДата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 67
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 1314
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата forummil4587 ()
В чем отличие НИС от любой другой (невоенной) ипотеки?
Основные отличия следующие: 1) Погашение обязательств по ипотечному кредиту в период прохождения участником НИС военной службы осуществляется за счет накоплений для жилищного обеспечения с именного накопительного счета участника, а не за счет личных средств; 2) Жилое помещение, приобретенное с использованием ЦЖЗ, оформляется только в собственность военнослужащего (что подтверждается Свидетельством о праве собственности), но находится в двойном залоге (как у Российской Федерации, так и у кредитора, предоставившего ипотечный кредит). Залог оформляется на всю приобретенную квартиру, вне зависимости от ее стоимости и факта использования личных средств участника НИС. 3) При возникновении у участника НИС права на использование накоплений для жилищного обеспечения предоставленный ему ЦЖЗ считается погашенным и не подлежит возврату. 4) В случае гибели участника НИС члены его семьи могут принять на себя обязательства по ипотечному кредиту, и дальнейшее погашение обязательств перед кредитором будет осуществляться до полного расчета с банком.


ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
 
batchatillionДата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 68
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата kardeniz ()
В следующем 2016 году повышение выплаты по военной ипотеке тоже не планируется.


я посчитал в exel, если будут повышать ежегодно на 11% при текущей кредитной ставке 10,25% то все сходится в ноль на момент истечения 20 календарей. если же повышать не будут, то грусть-печаль... должны мы остаемся около 1,3 млн рубчиков.
 
maketДата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 69
Группа: Удаленные





Quote (martsenish)
куда еще обращаться, в суд?

Сделай документы как в посте ниже и забей. Им надо пусть обращаются в суд.
 
RexДата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 70
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 94
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Если участник военной ипотеки не воспользовался правом на получение целевого жилищного займа – когда и каким образом он сможет получить накопления, учтенные на его личном именном накопительном счете?

Гусев Михаил Владимирович
 
ПолинаЕржениноваДата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 71
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
В 2015 году первичный взнос и сроки выплаты не влияют на размер процентов. 9,75 отличный процент, для военных обычно до 11,5%.
 
nikolasss58Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 72
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
подскажите как вернуть деньги затрачиные на покупку жилья по военной ипотеке???
 
PutInДата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 73
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 1314
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Rex ()
Если участник военной ипотеки не воспользовался правом на получение целевого жилищного займа – когда и каким образом он сможет получить накопления, учтенные на его личном именном накопительном счете?
Если участник НИС не приобрел жилое помещение с использованием средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ), то средства, учтенные на его именном накопительном счете (далее – ИНС), будут выплачены ему при возникновении права на их использование, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон).
Право на использование накоплений, учтенных на ИНС, возникает:
в соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона – при достижении общей продолжительности военной службы участника 20 лет, в том числе в льготном исчислении;
в соответствии с частью 2 статьи 10 Федерального закона – в случае увольнения участников с военной службы при общей продолжительности военной службы 10 лет и более (в календарном исчислении) по следующим основаниям: в связи с организационно-штатными мероприятиям, по состоянию здоровья (ограниченно годен к военной службе), по семейным обстоятельствам или по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
в соответствии с частью 3 статьи 10 Федерального закона – у членов семьи участника в случае  его гибели или смерти;
в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона – в случае увольнения участника с военной службы в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
Правила получения средств накоплений, учтенных на ИНС, определены постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655.
В Минобороны России порядок выплаты средств, учтенных на ИНС участника, установлен приказом Министра обороны Российской Федерации 
от 28 февраля 2013 г. № 166 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (далее – Порядок).
В соответствии с пунктом 51 Порядка участники НИС (бывшие участники НИС (члены их семей), получившие право использовать накопления для жилищного обеспечения, и изъявившие желание реализовать это право, подают заявления (рапорта) в письменной форме на имя командиров воинских частей (начальников организаций Вооруженных Сил Российской Федерации) по форме согласно приложению № 17 к Порядку. Заявления (рапорта) подлежат регистрации в установленном порядке в журналах учета служебных документов.
Должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части (далее – ответственное должностное лицо), на основании представленных заявлений (рапортов) формирует сведения о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих и изъявивших желание реализовать это право (далее – сведения), по форме согласно приложению № 18 к Порядку, кроме того, для участников, увольняемых с военной службы,  формирует список участников  для исключения их из реестра по форме согласно приложению № 7 к Порядку (список для исключения из реестра представляется на подпись начальнику кадрового органа и командиру воинской части в течение 7 дней после издания приказа об исключении военнослужащего из списков личного состава воинской части) и направляет сведения и список для исключения из реестра (для участников, увольняемых с военной службы) в соответствующее региональное управление жилищного обеспечения.
Командиры воинских частей, дислоцируемых на территории города Москвы и Московской области, направляют  указанные документы в первый отдел ФГКУ «Западрегионжилье» (командиры воинских частей отдельного перечня – в отдельный орган военного управления).
Региональное управление жилищного обеспечения формирует сводные сведения о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения, а также сводный список участников для исключения их из реестра (для участников, увольняемых с военной службы) и представляет их в  Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – регистрирующий орган), который, в свою очередь, формирует сводные сведения по Вооруженным Силам Российской Федерации о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения, а также сводный список для исключения военнослужащих из реестра участников НИС  и представляет их в ФГКУ «Росвоенипотека» (далее – Учреждение).
Учреждение в течение 30 дней со дня получения от регистрирующего органа сведений о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения, а также списка для исключения военнослужащих из реестра участников НИС (для участников, увольняемых с военной службы), проверяет информацию на соответствие данным, содержащимся на их именных накопительных счетах, а также полноту и правильность платежных реквизитов и, при их соответствии, перечисляет запрашиваемую сумму по указанным реквизитам.
Кроме выплаты средств, учтенных на ИНС, пунктом 3 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 4 Федерального закона предусмотрена выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.
Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится военнослужащему, участвовавшему в НИС, при условии отсутствия (на дату представления военнослужащим документов на выплату) у него и у членов его семьи жилых помещений в собственности  или по договорам социального найма.
Правила выплаты участникам НИС или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686.
В Минобороны России порядок и условия выплаты денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, утверждены приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166 (подробно о праве на выплату средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, а также о порядке выплаты указанных средств, читайте в ответе на типовой вопрос "Каков порядок выплаты средств, дополняющих накопления, участнику НИС, увольняемому с военной службы?" данного подраздела).
Если участник НИС не приобрел жилье в рамках НИС и увольняется с военной службы без права на использование накоплений для жилищного обеспечения,  предусмотренного статьей 10 Федерального закона, –  его ИНС закрывается, а сумма накопленных взносов и иных, учтенных на этом счете поступлений, подлежит возврату в федеральный бюджет.


ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
 
sazhidДата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 74
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
здравствуйте!я уволился с военной службы по окончанию срока первого контракта в ноябре 2012 г. сейчас снова хочу призваться,подскажите могу ли я сразу написать рапорт на ипотеку и через 3 года получить сертификат?
 
LiverpoolReds11Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:39 | Сообщение # 75
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Имеет ли право участник ипотеки купить жилье за границей РФ? Создана ли для этого правовая база?
 
Форум Министерства обороны Российской Федерации » Жилищное обеспечение военнослужащих в 2017 году » Военная ипотека форум 2017 года: последние новости » Военная ипотека вопросы и ответы
Поиск:

Министерство обороны Российской Федерации © 2009 - 2017. Администрация сайта 1zam@forum-mil.ru
Индекс цитирования